Перечень работ подлежащих освидетельствованию актами скрытых работ

>>> Опубликовано: - 10.09.2017 - 696 Просмотров

Благодаря таким актам легко обеспечить, а затем и подтвердить строительный контроль всей технологической цепочки строительства. Участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию (основание: п. Технических регламентов (но не позднее 1 июля 2010года) в области строительства подлежат обязательному исполнению требования действующих. Примерный перечень скрытых работ, подлежащих актированию после их завершения.

В данной статье мы побеседуем об актах укрытых работ, нужных при перепланировке квартиры либо нежилого помещения.

печка газель старого образца схема работы

Акт освидетельствования скрытых работ является важным документом, без которого приемочная комиссия не сможет принять в эксплуатацию построенный объект или объект (квартиру) после перепланировки. При возведении, например, жилого многоквартирного дома проводится очень большое количество разных типов работ. Результат качественного исполнения всех этапов существенным образом влияет на общие функциональные характеристики здания и безопасность его эксплуатации. Результат некоторых работ увидеть и проверить после завершения постройки объекта или его перепланировки уже невозможно, т.

Они скрыты другими этапами строительства. Такого рода работы называют скрытыми.

Это может быть, например, установка арматуры перед заливкой фундамента, наличие гидроизоляции в ванной комнате после ремонта, соответствие прокладки утеплителя в полу или изменение послойности при его заливке, усиление проемов несущих стен при перепланировке и многое другое. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Для того чтобы обеспечить соответствующее качество выполнения работ и подтвердить это документально составляется «акт освидетельствования скрытых работ» (далее по тексту акт).

Он относится к исполнительной производственной документации, является первичным документом, подтверждающим соответствие выполненных работ запланированным.

Схемы размещения мест скрытых работ в зданиях

Основным юридическим документом, определяющим требования к этому акту, является Приказ Ростехнадзора от 26. Применяется этот документ в основном при реконструкции, капитальном ремонте, строительстве объектов или перепланировке (ремонте) квартир. Акт используется для подтверждения качества скрытых работ на каждом этапе, или когда они уже завершены, но еще не спрятаны под другими. Если следующий вид работ необходимо начинать через какое-то время, то акт составляется один раз непосредственно перед началом проведения следующего этапа или два раза — сразу после окончания работ и перед началом следующего этапа.

Согласно требованию законодательства, запрещено начинать какие-либо работы до его подписания. Документ составляется на все скрытые работы, влияющие на безопасность здания. Их перечень должен быть указан в проектной документации. Для некоторых ответственных конструкций необходимо составлять акты промежуточной проверки во время проведения некоторых видов работ, но еще до полного их завершения.

Последние темы на портале:

Перечень таких конструкции тоже должен быть прописан в проекте. Земляные – укрепление грунта, укрепление основания для фундамента, дренаж, подготовка ямы для фундамента или другие нужды и т.

письмо о досрочном погашении кредита образец

Фундаментные – основания для фундамента или любого другого объекта, бурение скважин, укладка щебня, выполнение дренажа и т. Монтаж железобетонных и бетонных конструкций – установка, сварка, герметичность соединений, установка любого вида изоляции и пр. Монтаж конструкций из металла – уровень подготовки поверхности, установка, защита, монтаж и т. Монтаж деревянных конструкций – обработка антисептиком и огнезащитными средствами, монтаж оконных и дверных конструкций и пр.

Что относят к скрытым работам

Монтаж легких ограждений – крепление, изоляция стыков и т. Укладка полов – устройство основания, подстилки, гидроизоляция, стяжка, вентиляция и т. При отсутствии документа приемочная комиссия или собственник квартиры должны затребовать вскрытие отделки или даже разборку объекта для проверки качества проведенных скрытых работ. Для чего нужен и как заполняется — смотрите здесь. Зачем в организации нужна должностная инструкция юриста — читайте в.

Вся исполнительная документация ведется только организацией, осуществляющей строительство. Соответственно, составлением акта занимается строительная организация, выполнившая работы. Другие лица, участвующие в строительстве или имеющие полномочия по освидетельствованию работ (например, при строительстве лабораторий они должны соответствовать определенным стандартам, и соответствие могут проверять только специально уполномоченные на это организации). Управляющая компания жилого дома. Главной подписью в документе считается подпись Заказчика. Акт должен составляться сразу после обследования комиссией объекта на месте.

Он может быть подписан только после того, как все работы этого типа закончены на всем объекте. Если нужно принимать такие работы частично, то на обороте бланка делается соответствующая запись, и когда все работы будут завершены, документ будет подписан на основании этих записей. После того, как подписан главный экземпляр, необходимо заполнить копии для всех участвующих в подписании сторон. Проверяется наличие в проектной документации перечня скрытых работ, подлежащих освидетельствованию. Осуществляется выборочный контроль должного качества работ на каждом этапе и по их завершении.

Проводится сверка соответствия выполненных работ рабочему проекту. Проверяется правильность заполнения документа. Подписывается сам акт и составляются необходимые копии. В качестве дополнений могут прилагаться соответствующие схемы и планы. Документ необходимо распечатывать на одном листе двухсторонней печатью. Это нигде не регламентируется, но отсутствие подписей на одном из листов в случае печати на двух листах может стать причиной отказа в приемке.

Все акты должны быть пронумерованы и в хронологическом порядке внесены в раздел №6 общего журнала работ.

Стыкование составных свай и свай-оболочек. Бурение всех видов скважин.

a href"p58"Исполнительная док-я - Перечень актов на скрытые работыa

Стен, колонн, перекрытий и покрытий. Анкеровка плит перекрытий и покрытий. Герметизация стыков стеновых панелей. Установка оконных и дверных блоков. Устройство оснований под полы.

Проекты по теме:

Монтаж устройств грозозащиты и заземления. Наружные сети бытовой канализации. Наружные сети дождевой канализации. Исполнительная схема свайного основания. Исполнительная схема лифтовой шахты. Перечень работ, на которые необходимо оформлять акты скрытых работ - Что такое и что делать!? Это не перечень приемо-сдаточной документации, хотя для уточнения в примечаниях можно отразить на что именно оформляется тот или иной акт ОСР. Это такой перечень, как правило, он примерный и его можно увидеть в приложении «Г» к практическому пособию по организации и осуществлению авторского надзора за строительством зданий и сооружений, хотя там расписано все полностью иногда противоречит или не совпадает с формами и содержанием в ВСН.

Его должны делать проектировщики и отражать в общих указаниях каждого проекта, чтобы видеть в каких актах им нужно расписываться и появляться на объекте или может для руководства производителям работ и проверяющим. Еще пишут о необходимости всевозможных испытаний с оформлением соответствующих документов. Ввиду отсутствия времени иногда пишут всякую дрянь, не разбираясь в конкретных условиях производства работ и подстраховываясь, чтобы ничего не упустить.

образец трудовой договор с ветеринарным врачом

Иногда делают ссылки на не действующие документы типа СНиП 12-01-2004 (читайте о нем в журнале «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» № 3, 2006 г. И какой-нибудь бетоноголовый технадзор тыкает тебя мордой в эту запись и требует безусловного исполнения заебали. И самое смешное это то, что в ответ вы его не можете тыкнуть туда мордой, если он или заказчик нафантазирует что-либо иное. Некоторые даже не хотят ничего слышать и единственный их аргумент это то, что на каком то другом объекте это требовали и так сдавали, ясный перец там такое требовал такой же профан.

Короче, вы сами должны знать, что является скрытыми работами, а что нет и доказывать это аргументировано со ссылками на документы или если уж ТН или заказчик попался совсем бетонный, то на крайняк сказать что если есть примерные перечни на работы, то, по крайней мере это доказывает что должны быть еще и не скрытые работы и следовательно оформляться все-таки подобными актами должно далеко не все. В справочнике Шулькевича даже схемы размещения скрытых работ есть спецом для таких. Этот перечень по приложению Г вводит путаницу в головах не вникающих проверяющих.

В шапочке ясно указано «Примерный перечень актов скрытых работ и освидетельствования ответственных конструкций», что сразу же по идее должно наводить на мысли о том, что все, что ниже является скрытыми работами, хотя ниже в перечне, где начинаются наши работы, там указаны далеко не только скрытые работы. Там указаны и скрытые, и основные документы для сдачи под наладку или предъявления рабочей комиссии, испытания, и документы для оформления не скрытых работ.

Схемы размещения мест скрытых работ в зданиях

Специально или нет, но некоторые, прочитав такое, начинают на основании этого делать выводы о том, что к чему относится, и потом еще разрабатывают регламенты, в которых указывают такие же ошибки. Ну и необходимо понимать, что перечень все-таки примерный и указан в пособии проектировщикам, где требуемые названия форм документов не совсем совпадают с существующими нормативными документами, и никто не вправе требовать по нему безусловного исполнения. В Транснефти существуют сейчас свой регламент по приемке скрытых работ ОР-91.

В общем ниче хорошего от него ждать не стоит потому как перечень этих самых скрытых работ указанный в нем взялся с того самого ОР-91. Единственная лазейка это фраза по п. Примечание - При пользовании настоящим нормативным документом целесообразно проверить действие ссылочных нормативных документов в соответствии с «Перечнем законодательных актов и основных нормативных и распорядительных документов, действующих в сфере магистрального трубопроводного транспорта нефти и нефтепродуктов».

Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим нормативным документом следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку» по которой можно хоть что то доказать технадзору объясняя это тем, что документ на который ссылается регламент, не действует. А еще есть очень хуевая ссылочка после таблички типа: «-*Акты на скрытые работы могут так же составляться на другие виды работ определяемые нормативными документами, проектом, проектом производства работ, требованиями заказчика, если предыдущие скрываемые последующими работами функционально могут повлиять на качественные показатели строительства или эксплуатации объекта на последующих этапах», т.

От разумения конкретным заказчиком сути вопроса, не зная нормативных документов, он может на объекте законно устроить произвол, потребовав что угодно. Скрытыми работами являются работы, скрываемые последующими видами работ и пиздец, думаю этим все сказано. Если работы открыты их возможно осмотреть не разрушая конструктива то это не является скрытыми работами. Открытая электропроводка - проложенная по поверхности стен, потолков, по фермам и другим строительным элементам зданий и сооружений, по опорам и т.

При открытой электропроводке применяются следующие способы прокладки проводов и кабелей: непосредственно по поверхности стен, потолков и т.

Проекты по теме:

На струнах, тросах, роликах, изоляторах, в трубах, коробах, гибких металлических рукавах, на лотках, в электротехнических плинтусах и наличниках, свободной подвеской и т. Открытая электропроводка может быть стационарной, передвижной и переносной. Скрытая электропроводка - проложенная внутри конструктивных элементов зданий и сооружений (в стенах, полах, фундаментах, перекрытиях), а также по перекрытиям в подготовке пола, непосредственно под съемным полом и т. При скрытой электропроводке применяются следующие способы прокладки проводов и кабелей: в трубах, гибких металлических рукавах, коробах, замкнутых каналах и пустотах строительных конструкций, в заштукатуриваемых бороздах, под штукатуркой, а также замоноличиванием в строительные конструкции при их изготовлении».

Кабель проложенный в коробах с открывающимися крышками не является скрытыми работами в связи с тем, что его можно посмотреть, не затратив большого количества материальных и людских ресурсов, тем более такое делается всегда выборочно (есть даже ВСН 180-84 который так и называется – «Инструкция по монтажу открытых безтрубных электропроводок», где есть и короба). Скрытыми работами может считаться только кабель, проложенный в глухом (без крышек) коробе, и то сейчас некоторые короба считаются глухими (в смысле имеют их физические свойства) при этом имея снимающиеся крышки.

В фальшполу или за подшивным потолком является скрытыми работами. У сторонников актирования кабеля в коробах обычно аргумент такой: а вдруг нерадивые монтажники засунули кусок кабеля с одного и с другого конца и сказали, что там лежит цельная линия? При этом просто залезть на эстакаду или даже лестницу, чтоб самому убедиться в обратном ему естественно впадлу, но если будет акт со схемой он же без осмотра канешна подпишет. Обычно кто такое требует, не знает что кабель «звонится» в процессе пуско-наладки испытаний.

Если учесть то, что требуют эти акты ОСР на кабель в коробах только на ежемесячное выполнение, а на самом деле если и должны такие оформляться, то перед закрытием, то и понятно, что нужен он больше не для освидетельствования, а для ссущихся заказчиков которые боятся что их наебывают и хотят видеть на все бумажки с кучей подписей.

уведомление о расторжении договора на оказание услуг образец

И если выбирать между актами со схемами и журналом прокладки кабелей, который так же не везде нужен, то лучше выбрать меньшее из двух зол.